26 Rue de l'Epineuil, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 688 €

de 1 895 € à 3 185 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue de l'Epineuil, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°21 et de 0.26 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 26 Rue de l'Epineuil, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champboudeau à 207 mètres
- Saintes à 1137 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 1249 mètres
- Lycée professionnel Bernard Palissy à 751 mètres
- Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 235 mètres
- Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de l'Epineuil

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l'Epineuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de l'Epineuil dans son marché local

Prix du 26 Rue de l'Epineuil par rapport à la voie

Sur Rue de l'Epineuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 26 Rue de l'Epineuil se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de l'Epineuil par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Epineuil se situe 24.79 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -7.98 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Champ Boudeau, 17100 Saintes(2,064 €)

Rue Gautier, 17100 Saintes(2,075 €)

Rue du Maine, 17100 Saintes(2,189 €)

Rue de Bourgogne, 17100 Saintes(2,166 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de l'Epineuil

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de l'Epineuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.