13 Rue de l'Epineuil, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 226 €

de 1 764 € à 3 032 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de l'Epineuil, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 15.7 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 13 Rue de l'Epineuil, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye des Dames à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gautier à 211 mètres
- Saintes à 1057 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 1212 mètres
- Lycée professionnel Bernard Palissy à 793 mètres
- Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 274 mètres
- Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Epineuil

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Epineuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de l'Epineuil dans son marché local

Prix du 13 Rue de l'Epineuil par rapport à la voie

Sur Rue de l'Epineuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 13 Rue de l'Epineuil se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de l'Epineuil par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Epineuil se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -23.79 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Champ Boudeau, 17100 Saintes(2,064 €)

Rue Gautier, 17100 Saintes(2,075 €)

Rue du Maine, 17100 Saintes(2,189 €)

Rue de Bourgogne, 17100 Saintes(2,166 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de l'Epineuil

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de l'Epineuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.