1 bis Rue de l'Enclouse, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 276 €

de 1 792 € à 2 901 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue de l'Enclouse, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 et de 6.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 1 bis Rue de l'Enclouse, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doumer à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1003 mètres
- Collège Edgar Quinet à 1086 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 765 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 1282 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 1195 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de l'Enclouse

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de l'Enclouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue de l'Enclouse dans son marché local

Prix du 1 bis Rue de l'Enclouse par rapport à la voie

Sur Rue de l'Enclouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 1 bis Rue de l'Enclouse se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue de l'Enclouse par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de l'Enclouse se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -22.08 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de l'Enclouse, 17100 Saintes(2,410 €)

Rue du 4 Septembre 1944, 17100 Saintes(2,264 €)

Rue des Capucins, 17100 Saintes(2,279 €)

Cours Paul Doumer, 17100 Saintes(2,215 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue de l'Enclouse

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue de l'Enclouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.