38 Rue de l'Alma, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue de l'Alma, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
1 niveau - 25648 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0150 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0166 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0250 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0021 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1033 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 1095 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 455 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 800 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de l'Alma
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de l'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l'Alma dans son marché local
Prix du 38 Rue de l'Alma par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des appartements s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 38 Rue de l'Alma se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l'Alma par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de l'Alma se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 44.74 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue de l'Alma
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de l'Alma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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