2 Rue de l'Alma, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 674 €

de 2 126 € à 3 170 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Alma, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue de l'Alma, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Restes de l'amphithéâtre gallo-romain à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouvard à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1133 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 771 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 690 mètres
- Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 354 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 476 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Alma

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Alma dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Alma par rapport à la voie

Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 2 Rue de l'Alma se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Alma par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Alma se situe 24.14 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -8.42 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Moulin de Guerry, 17100 Saintes(2,317 €)

Passage Lacurie, 17100 Saintes(2,293 €)

Impasse de l'Alma, 17100 Saintes(2,431 €)

Rue Ambroise Paré, 17100 Saintes(2,068 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Alma

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Alma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.