7 Rue de Guitard, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 683 €

de 1 216 € à 2 647 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue de Guitard, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°7 bis et de 8.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 7 Rue de Guitard, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sébastien de Brouard.
1 niveau - 3 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Aqueduc gallo-romain de Saintes à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dufaure à 88 mètres
- Saintes à 367 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Agrippa d'Aubigné à 80 mètres
- Ecole maternelle Cormier Saintes à 80 mètres
- Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 512 mètres

Ventes au 7 Rue de Guitard

Une vente a été recensée au 7 Rue de Guitard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2021

144 500 €(1 070 €/m²)

Maison (3 lots)Maison (3 lots)•5 pièces5 p•135 m²

7 Rue de Guitard, 17100 Saintes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Guitard dans son marché local

Prix du 7 Rue de Guitard par rapport à la voie

Sur Rue de Guitard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 7 Rue de Guitard se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Guitard par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Guitard se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de Saintes et -42.36 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Beauregard, 17100 Saintes(1,779 €)

Avenue Jules Dufaure, 17100 Saintes(1,899 €)

Rue du Général Beauregard, 17100 Saintes(1,864 €)

Rue du Cormier, 17100 Saintes(2,041 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Guitard

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Guitard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.