4 Place du Théâtre, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 212 €
de 1 954 € à 2 682 €
Indice de confiance5/5

Le 4 Place du Théâtre, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°5 et de 3.57 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 4 Place du Théâtre, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Jacobins et ancienne maison de Maurice Martineau, actuellement bibliothèque municipale à 80 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Théâtre à 69 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Jeanne d'Arc à 147 mètres
  • - Lycée général et technologique Bellevue à 1296 mètres
  • - Ecole maternelle Les Jacobins Saintes à 155 mètres
  • - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 128 mètres

Ventes au 4 Place du Théâtre

Les 5 ventes au 4 Place du Théâtre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 novembre 2023
80 000 €(1 818 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
4 Place du Théâtre, 17100 Saintes
10 mai 2022
110 000 €(2 004 €/m²)
Appart.•3 p•54.89 m²
4 Place du Théâtre, 17100 Saintes
3 février 2022
84 885 €(2 572 €/m²)
Appart.•2 p•33 m²
4 Place du Théâtre, 17100 Saintes
14 août 2020
59 000 €(1 932 €/m²)
Appart.•2 p•30.54 m²
4 Place du Théâtre, 17100 Saintes
16 août 2019
56 000 €(1 697 €/m²)
Appart.•2 p•33 m²
4 Place du Théâtre, 17100 Saintes

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place du Théâtre dans son marché local

Prix du 4 Place du Théâtre par rapport à la voie

Sur Place du Théâtre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 4 Place du Théâtre se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place du Théâtre par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Théâtre se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 44.28 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 4 Place du Théâtre

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place du Théâtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Immeuble

102 m²

309 750 €

Saintes, 17100

Maison Familiale de 143m²

143 m²

410 526 €

Saintes, 17100

MAISON DE VILLE DE CHARME ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – PROCHE COMMERCES

123 m²

272 000 €

Saintes, 17100

Maison à rénover 3 chambres

84 m²

128 400 €

Saintes, 17100

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