8 Passage Gambetta, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 943 €

de 1 684 € à 2 492 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 089 €

de 1 720 € à 2 692 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Passage Gambetta, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 1.72 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 8 Passage Gambetta, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 395 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pallais à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pérat à 93 mètres
- Saintes à 510 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Agrippa d'Aubigné à 855 mètres
- Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 188 mètres
- Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 47 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Passage Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Passage Gambetta dans son marché local

Prix du 8 Passage Gambetta par rapport à la voie

Sur Passage Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 8 Passage Gambetta se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Passage Gambetta par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage Gambetta se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Saintes et 51.08 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 17100 Saintes(2,136 €)

Rue Denfert Rochereau, 17100 Saintes(1,902 €)

Rue du Pérat, 17100 Saintes(2,054 €)

Rue Saint Pallais, 17100 Saintes(1,886 €)

Biens en vente à proximité du 8 Passage Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.