2 Cours National Michel BARON, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 345 €

de 1 714 € à 2 763 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Cours National Michel BARON, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Cours National Michel BARON, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 127 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite du Présidial à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 64 mètres
- Saintes à 1012 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Caillié à 325 mètres
- Ecole maternelle Les Jacobins Saintes à 271 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert Saintes à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cours National Michel BARON

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours National Michel BARON au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cours National Michel BARON dans son marché local

Prix du 2 Cours National Michel BARON par rapport à la voie

Sur Cours National Michel BARON, le prix moyen des appartements s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 2 Cours National Michel BARON se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cours National Michel BARON par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cours National Michel BARON se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 41.12 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 17100 Saintes(2,263 €)

Rue du Bastion, 17100 Saintes(2,329 €)

Quai de l'Yser, 17100 Saintes(2,471 €)

Rue Alsace Lorraine, 17100 Saintes(2,232 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cours National Michel BARON

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cours National Michel BARON apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.