9 bis Cours Genêt, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 130 €

de 1 895 € à 2 390 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 031 €

de 1 480 € à 2 722 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Cours Genêt, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°13 et de 0.24 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 bis Cours Genêt, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Eutrope.
1 niveau - 95 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0642 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Terrain appartenant à M. Pitard situé en face de l'amphithéâtre à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richelieu à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 510 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 833 mètres
- Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 388 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Cours Genêt

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Cours Genêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Cours Genêt dans son marché local

Prix du 9 bis Cours Genêt par rapport à la voie

Sur Cours Genêt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 9 bis Cours Genêt se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Cours Genêt par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Cours Genêt se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 46.37 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Carrières de la Croix, 17100 Saintes(1,973 €)

Chemin de la Roue, 17100 Saintes(2,136 €)

Rue Saint Macoult, 17100 Saintes(2,461 €)

Rue Mons de la Rochefoucauld, 17100 Saintes(2,132 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Cours Genêt

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Cours Genêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.