28 Avenue Gambetta, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 28 Avenue Gambetta, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Geoffroy Martel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0015 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Claire à 56 mètres
- - Saintes à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 590 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 28 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 28 Avenue Gambetta se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Gambetta par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Gambetta se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 35.83 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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