2 Avenue de Tombouctou, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de Tombouctou, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Grange.
1 niveau - 1476 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tombouctou à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 248 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 331 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 818 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Tombouctou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Tombouctou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Tombouctou dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Tombouctou par rapport à la voie
Sur Avenue de Tombouctou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 2 Avenue de Tombouctou se situe 26.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Tombouctou par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Tombouctou se situe 25.69 % en dessous de la moyenne de Saintes et 60.62 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Tombouctou
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Tombouctou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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