2 Avenue de Saintonge, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 001 €

de 1 530 € à 2 515 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 125 €

de 1 895 € à 2 398 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Saintonge, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 et de 0.25 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue de Saintonge, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Geoffroy Martel.
1 niveau - 388 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye des Dames à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbaye à 159 mètres
- Saintes à 988 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 1121 mètres
- Lycée professionnel Bernard Palissy à 893 mètres
- Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 376 mètres
- Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Saintonge

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Saintonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Saintonge dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Saintonge par rapport à la voie

Sur Avenue de Saintonge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 2 Avenue de Saintonge se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Saintonge par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Saintonge se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Saintes et 49.62 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Cassin, 17100 Saintes(1,736 €)

Chemin de la Prairie, 17100 Saintes(1,926 €)

Rue de l'Epineuil, 17100 Saintes(2,457 €)

Esplanade du 8 Mai 1945, 17100 Saintes(1,730 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Saintonge

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Saintonge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.