2 Rue des Belles, 17740 Sainte-Marie-de-Ré
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Belles, 17740 Sainte-Marie-de-Ré, affiche un prix moyen de 4 767 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1885,
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À propos du 2 Rue des Belles, 17740 Sainte-Marie-de-Ré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Sainte-Marie-de-Ré.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Marie Mairie à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Gaucher Ste-Marie-de-Ré à 1211 mètres
Ventes au 2 Rue des Belles
Les 2 ventes au 2 Rue des Belles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Belles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Belles par rapport à la voie
Sur Rue des Belles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 767 €/m², le 2 Rue des Belles se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Belles par rapport à Sainte-Marie-de-Ré et à Charente-Maritime
À Sainte-Marie-de-Ré, le prix moyen des maisons atteint 5 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Belles se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marie-de-Ré et 63.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marie-de-Ré a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 27.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 497 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Belles
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Belles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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