3 Square de la Rose des Vents, 17138 Saint-Xandre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 451 €

de 3 044 € à 3 773 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Square de la Rose des Vents, 17138 Saint-Xandre, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Square de la Rose des Vents, 17138 Saint-Xandre

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1416 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Ribotelière à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Saint-Xandre à 654 mètres
- Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 656 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Square de la Rose des Vents

Aucune vente n'a été recensée au 3 Square de la Rose des Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Square de la Rose des Vents dans son marché local

Prix du 3 Square de la Rose des Vents par rapport à la voie

Sur Square de la Rose des Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 3 Square de la Rose des Vents se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square de la Rose des Vents par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime

À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square de la Rose des Vents se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et 18.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mandries, 17138 Saint-Xandre(3,380 €)

Impasse du Ponant, 17138 Saint-Xandre(3,427 €)

Impasse de la Largade, 17138 Saint-Xandre(3,588 €)

Rue du Moulin de la Péraude, 17138 Saint-Xandre(3,590 €)

Biens en vente à proximité du 3 Square de la Rose des Vents

Les biens actuellement en vente autour du 3 Square de la Rose des Vents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.