14 Rue Jean Racine, 17138 Saint-Xandre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 065 €

de 3 650 € à 4 375 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue Jean Racine, 17138 Saint-Xandre, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°16 et de 8.54 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 14 Rue Jean Racine, 17138 Saint-Xandre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0807 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Paradis à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Saint-Xandre à 427 mètres
- Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 785 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Jean Racine

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Jean Racine dans son marché local

Prix du 14 Rue Jean Racine par rapport à la voie

Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 14 Rue Jean Racine se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Jean Racine par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime

À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Jean Racine se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 39.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Voltaire, 17138 Saint-Xandre(3,687 €)

Les Mandries, 17138 Saint-Xandre(3,556 €)

Rue Verlaine, 17138 Saint-Xandre(3,240 €)

Rue de Lagord, 17138 Saint-Xandre(3,442 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Jean Racine

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Jean Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.