9 Rue Gounod, 17138 Saint-Xandre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 449 €

de 2 651 € à 4 262 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Gounod, 17138 Saint-Xandre, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 9 Rue Gounod, 17138 Saint-Xandre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Saint-Xandre à 736 mètres

Ventes au 9 Rue Gounod

Une vente a été recensée au 9 Rue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2020

240 000 €(2 697 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

9 Rue Gounod, 17138 Saint-Xandre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Gounod dans son marché local

Prix du 9 Rue Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 9 Rue Gounod se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Gounod par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime

À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gounod se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et 18.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Marans, 17138 Saint-Xandre(3,359 €)

Impasse Mozart, 17138 Saint-Xandre(3,634 €)

Rue Pasteur, 17138 Saint-Xandre(3,975 €)

Impasse Lully, 17138 Saint-Xandre(3,555 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.