2 Rue Gounod, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Gounod, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 2 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 2 Rue Gounod se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gounod par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gounod se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et 17.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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