2 Rue des Mouettes, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Mouettes, 17138 Saint-Xandre, affiche un prix moyen de 6 168 €/m², supérieur de 34.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
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À propos du 2 Rue des Mouettes, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océan à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 797 mètres
Ventes au 2 Rue des Mouettes
Les 2 ventes au 2 Rue des Mouettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 6 168 €/m², le 2 Rue des Mouettes se situe 51.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mouettes par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mouettes se situe 72.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 111.23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Mouettes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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