11 Rue des Baladins, 17138 Saint-Xandre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 916 €

de 3 037 € à 4 515 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue des Baladins, 17138 Saint-Xandre, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°12 et de 6.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 11 Rue des Baladins, 17138 Saint-Xandre

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 2 logements - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Paradis à 480 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Saint-Xandre à 761 mètres
- Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 839 mètres

Ventes au 11 Rue des Baladins

Une vente a été recensée au 11 Rue des Baladins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 février 2020

270 000 €(3 649 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

11 Rue des Baladins, 17138 Saint-Xandre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Baladins dans son marché local

Prix du 11 Rue des Baladins par rapport à la voie

Sur Rue des Baladins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 11 Rue des Baladins se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Baladins par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime

À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Baladins se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 34.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ménestrels, 17138 Saint-Xandre(3,625 €)

Rue Ancien Moulin de Bois, 17138 Saint-Xandre(3,537 €)

Impasse de l'ancien Moulin du Bois, 17138 Saint-Xandre(3,571 €)

Rue des Trouveres, 17138 Saint-Xandre(3,668 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Baladins

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Baladins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.