7 bis Rue de Marans, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Marans, 17138 Saint-Xandre, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
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À propos du 7 bis Rue de Marans, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Xandre.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 1078 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Marans
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Marans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Marans dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Marans par rapport à la voie
Sur Rue de Marans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 7 bis Rue de Marans se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Marans par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Marans se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et 12.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 bis Rue de Marans
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue de Marans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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