32 Rue de Marans, 17138 Saint-Xandre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 433 €

de 2 650 € à 4 260 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de Marans, 17138 Saint-Xandre, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°30 et de 0.03 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 32 Rue de Marans, 17138 Saint-Xandre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Xandre.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Saint-Xandre à 738 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Marans

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Marans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Marans dans son marché local

Prix du 32 Rue de Marans par rapport à la voie

Sur Rue de Marans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 32 Rue de Marans se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Marans par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime

À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Marans se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et 17.57 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Republique, 17138 Saint-Xandre(3,013 €)

Impasse Marc Themier, 17138 Saint-Xandre(2,995 €)

Impasse des Hérissons, 17138 Saint-Xandre(3,346 €)

Rue Frédéric Chopin, 17138 Saint-Xandre(3,659 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Marans

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Marans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.