13 a Rue de l'Océan, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 a Rue de l'Océan, 17138 Saint-Xandre, affiche un prix moyen de 3 089 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 13 a Rue de l'Océan, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Xandre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1692 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océan à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 13 a Rue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 13 a Rue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 13 a Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 13 a Rue de l'Océan se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Rue de l'Océan par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des appartements atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 a Rue de l'Océan se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 22.23 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Xandre a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 a Rue de l'Océan
Les biens actuellement en vente autour du 13 a Rue de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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