33 Rue du Marais Doux, 17220 Saint-Vivien

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 403 €

de 2 401 € à 4 557 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue du Marais Doux, 17220 Saint-Vivien, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°29 et de 0.03 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 33 Rue du Marais Doux, 17220 Saint-Vivien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Vivien.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Saint-Vivien à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Pauline Kergomard Saint-Vivien à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue du Marais Doux

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Marais Doux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue du Marais Doux dans son marché local

Prix du 33 Rue du Marais Doux par rapport à la voie

Sur Rue du Marais Doux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 33 Rue du Marais Doux se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue du Marais Doux par rapport à Saint-Vivien et à Charente-Maritime

À Saint-Vivien, le prix moyen des maisons atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Marais Doux se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Vivien et 16.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vivien a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2022 à 3 859 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 640 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Cougnauds, 17220 Saint-Vivien(3,507 €)

Rue des Babigeotiers, 17220 Saint-Vivien(3,415 €)

Grande Rue, 17220 Saint-Vivien(2,957 €)

Rue Traversière, 17220 Saint-Vivien(3,440 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue du Marais Doux

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue du Marais Doux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.