2 Rue du Marais Doux, 17220 Saint-Vivien
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Marais Doux, 17220 Saint-Vivien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Vivien.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saint-Vivien à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pauline Kergomard Saint-Vivien à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marais Doux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marais Doux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marais Doux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marais Doux par rapport à la voie
Sur Rue du Marais Doux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 2 Rue du Marais Doux se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marais Doux par rapport à Saint-Vivien et à Charente-Maritime
À Saint-Vivien, le prix moyen des maisons atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marais Doux se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Vivien et 13.87 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vivien a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2022 à 3 859 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 640 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Marais Doux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Marais Doux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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