2 Rue George Sand, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 727 €

de 3 211 € à 4 939 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue George Sand, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Rue George Sand, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Royan.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2625 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Sulpice à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Ardiller à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Denis Ricard St Sulpice de Royan à 886 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue George Sand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 2 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 2 Rue George Sand se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue George Sand par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime

À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue George Sand se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et 27.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Royan a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Primevères, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,449 €)

Rue Edith Piaf, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(4,095 €)

Chemin de l’Ardiller, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,827 €)

Rue de la Chesnaie, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(4,135 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.