2 Rue des Rivages, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 180 €

de 2 536 € à 4 139 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Rivages, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°4 et de 6.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 2 Rue des Rivages, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Royan.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Temple protestant à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Centre à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Denis Ricard St Sulpice de Royan à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rivages

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rivages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Rivages dans son marché local

Prix du 2 Rue des Rivages par rapport à la voie

Sur Rue des Rivages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 2 Rue des Rivages se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Rivages par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime

À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rivages se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et 8.87 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Royan a baissé de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Brises, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,845 €)

Impasse des Iles, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,933 €)

Route de Médis, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,359 €)

rue Saint Martin, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,933 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Rivages

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Rivages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.