3 Rue des Chardonnerets, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 972 €

de 2 460 € à 3 484 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue des Chardonnerets, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 15.59 % à celui du n°5 et de 16.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 3 Rue des Chardonnerets, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Royan.
1 niveau - 2 logements - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Sulpice à 475 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Rochefort à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Denis Ricard St Sulpice de Royan à 574 mètres

Ventes au 3 Rue des Chardonnerets

Les 2 ventes au 3 Rue des Chardonnerets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 janvier 2024

437 000 €(3 190 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•137 m²

3 Rue des Chardonnerets, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan

5 septembre 2020

251 000 €(1 832 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•137 m²

3 Rue des Chardonnerets, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Chardonnerets dans son marché local

Prix du 3 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie

Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 3 Rue des Chardonnerets se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Chardonnerets par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime

À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Chardonnerets se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et 1.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Royan a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Alouettes, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,225 €)

Impasse Auguste Rodin, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,758 €)

Route de Rochefort, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,199 €)

Avenue des Hirondelles, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,123 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Chardonnerets

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Chardonnerets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.