7 Rue de l'Océan, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 582 €

de 2 540 € à 4 270 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de l'Océan, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 7 Rue de l'Océan, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Royan.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Temple protestant à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Centre à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Denis Ricard St Sulpice de Royan à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Océan

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de l'Océan dans son marché local

Prix du 7 Rue de l'Océan par rapport à la voie

Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 7 Rue de l'Océan se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de l'Océan par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime

À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Océan se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et 22.63 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Royan a baissé de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Mariniers, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,535 €)

Route de Médis, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,359 €)

rue Saint Martin, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,933 €)

Impasse des Iles, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,933 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de l'Océan

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.