8 Route de Saint-palais, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 035 €

de 2 171 € à 3 573 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Route de Saint-palais, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 et de 2.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 8 Route de Saint-palais, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Royan.
1 niveau - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3058 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3057 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Temple protestant à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Centre à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Denis Ricard St Sulpice de Royan à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route de Saint-palais

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Saint-palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route de Saint-palais dans son marché local

Prix du 8 Route de Saint-palais par rapport à la voie

Sur Route de Saint-palais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 8 Route de Saint-palais se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de Saint-palais par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime

À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Saint-palais se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et 3.9 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Royan a baissé de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edith Piaf, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(4,098 €)

Route du Stade, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,423 €)

Allee des Rigaleles, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,256 €)

Rue Henri Dupont, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,107 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route de Saint-palais

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Saint-palais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.