32 a Route de Rochefort, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 186 €

de 2 166 € à 4 116 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 a Route de Rochefort, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 32 a Route de Rochefort, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Royan.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°1647 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Temple protestant à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Centre à 17 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Denis Ricard St Sulpice de Royan à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 32 a Route de Rochefort

Aucune vente n'a été recensée au 32 a Route de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 a Route de Rochefort dans son marché local

Prix du 32 a Route de Rochefort par rapport à la voie

Sur Route de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 32 a Route de Rochefort se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 a Route de Rochefort par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime

À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 a Route de Rochefort se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et 9.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Royan a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Trémières, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,617 €)

Rue des Vieilles Forges, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(2,908 €)

Place des 2 Puits, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,255 €)

Rue Henri Dupont, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,104 €)

Biens en vente à proximité du 32 a Route de Rochefort

Les biens actuellement en vente autour du 32 a Route de Rochefort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.