21 bis Route de Rochefort, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 119 €

de 2 168 € à 4 119 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 bis Route de Rochefort, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², supérieur de 17.48 % à celui du n°21 et de 6.45 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 21 bis Route de Rochefort, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Royan.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3103 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Temple protestant à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Centre à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Denis Ricard St Sulpice de Royan à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 21 bis Route de Rochefort

Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Route de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 bis Route de Rochefort dans son marché local

Prix du 21 bis Route de Rochefort par rapport à la voie

Sur Route de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 21 bis Route de Rochefort se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 bis Route de Rochefort par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime

À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Route de Rochefort se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et 6.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Royan a baissé de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Trémières, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,608 €)

Rue des Vieilles Forges, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(2,910 €)

Place des 2 Puits, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,250 €)

Rue Henri Dupont, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,107 €)

Biens en vente à proximité du 21 bis Route de Rochefort

Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Route de Rochefort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.