2 Avenue des Rossignols, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 425 €

de 2 464 € à 4 419 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Rossignols, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 mais inférieur de 12.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Avenue des Rossignols, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Royan.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Sulpice à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Rochefort à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Denis Ricard St Sulpice de Royan à 607 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Rossignols

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Rossignols dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Rossignols par rapport à la voie

Sur Avenue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 2 Avenue des Rossignols se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Rossignols par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime

À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Rossignols se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et 17.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Royan a baissé de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Rochefort, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,202 €)

Allée des Marguerites, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,543 €)

Chemin de la Messe, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,635 €)

Impasse Auguste Rodin, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,768 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Rossignols

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Rossignols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.