13 Avenue des Rossignols, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 977 €

de 3 085 € à 5 124 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue des Rossignols, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°10 et de 5.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 13 Avenue des Rossignols, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Royan.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Sulpice à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Rochefort à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Denis Ricard St Sulpice de Royan à 627 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Rossignols

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue des Rossignols dans son marché local

Prix du 13 Avenue des Rossignols par rapport à la voie

Sur Avenue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 13 Avenue des Rossignols se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue des Rossignols par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime

À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Rossignols se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et 36.01 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Royan a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Rochefort, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,199 €)

Allée des Marguerites, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,551 €)

Chemin de la Messe, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,646 €)

Impasse Auguste Rodin, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,758 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue des Rossignols

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue des Rossignols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.