2 Avenue des Hirondelles, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 062 €

de 2 162 € à 4 405 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Hirondelles, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°3 et de 3.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Avenue des Hirondelles, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Royan.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Sulpice à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Rochefort à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Denis Ricard St Sulpice de Royan à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Hirondelles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Hirondelles dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Hirondelles par rapport à la voie

Sur Avenue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 2 Avenue des Hirondelles se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Hirondelles par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime

À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Hirondelles se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et 4.83 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Royan a baissé de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Rochefort, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,202 €)

Chemin de la Messe, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,635 €)

Rue de la Caravelle, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,521 €)

Rue des Alouettes, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,226 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Hirondelles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Hirondelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.