18 Avenue des Hirondelles, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 906 €

de 2 041 € à 3 881 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue des Hirondelles, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°19 mais supérieur de 37.79 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 18 Avenue des Hirondelles, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Royan.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Sulpice à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Messe à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Denis Ricard St Sulpice de Royan à 477 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Hirondelles

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue des Hirondelles dans son marché local

Prix du 18 Avenue des Hirondelles par rapport à la voie

Sur Avenue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 18 Avenue des Hirondelles se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue des Hirondelles par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime

À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Hirondelles se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et -0.62 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Royan a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Rochefort, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,199 €)

Chemin de la Messe, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,646 €)

Rue de la Caravelle, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,520 €)

Rue des Alouettes, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,225 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue des Hirondelles

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue des Hirondelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.