2 Allée des Clématites, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 410 €

de 3 017 € à 3 843 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Clématites, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Allée des Clématites, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Royan.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Sulpice à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Ardiller à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Denis Ricard St Sulpice de Royan à 871 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Clématites

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Clématites dans son marché local

Prix du 2 Allée des Clématites par rapport à la voie

Sur Allée des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 2 Allée des Clématites se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Clématites par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime

À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Clématites se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et 16.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Royan a baissé de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Ardiller, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,841 €)

Impasse des Boutons d’Or, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,505 €)

Rue George Sand, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(4,121 €)

Rue de la Chesnaie, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(4,135 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Clématites

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Clématites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.