41 Route des Roys, 17260 Saint-Simon-de-Pellouaille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

909 €

de 845 € à 973 €

Indice de confiance

5/5

Le 41 Route des Roys, 17260 Saint-Simon-de-Pellouaille, affiche un prix moyen de 909 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°12 et de 7.9 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 41 Route des Roys, 17260 Saint-Simon-de-Pellouaille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Simon-de-Pellouaille.
2 niveaux - 1 logement - 331 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ssi Les Sorignets à 527 mètres

Ventes au 41 Route des Roys

Les 2 ventes au 41 Route des Roys donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 septembre 2020

406 000 €(1 083 €/m²)

Maison (4 lots)Maison (4 lots)•8 pièces8 p•375 m²

41 Route des Roys, 17260 Saint-Simon-de-Pellouaille

15 novembre 2019

300 000 €(800 €/m²)

Maison (4 lots)Maison (4 lots)•8 pièces8 p•375 m²

41 Route des Roys, 17260 Saint-Simon-de-Pellouaille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Route des Roys dans son marché local

Prix du 41 Route des Roys par rapport à la voie

Sur Route des Roys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 41 Route des Roys se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Route des Roys par rapport à Saint-Simon-de-Pellouaille et à Charente-Maritime

À Saint-Simon-de-Pellouaille, le prix moyen des maisons atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route des Roys se situe 38.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Simon-de-Pellouaille et -68.88 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Simon-de-Pellouaille a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 29.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 324 €/m² au premier semestre 2021 à 2 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.