2 Chez Viaud, 17150 Saint-Martial-de-Mirambeau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 595 €

de 1 042 € à 2 477 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chez Viaud, 17150 Saint-Martial-de-Mirambeau, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Chez Viaud, 17150 Saint-Martial-de-Mirambeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Martial-de-Mirambeau.
1 niveau - 1 logement - 361 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Chez Viaud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chez Viaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chez Viaud dans son marché local

Prix du 2 Chez Viaud par rapport à la voie

Sur Chez Viaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 2 Chez Viaud se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chez Viaud par rapport à Saint-Martial-de-Mirambeau et à Charente-Maritime

À Saint-Martial-de-Mirambeau, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chez Viaud se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martial-de-Mirambeau et -45.45 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martial-de-Mirambeau a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 24.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au premier semestre 2023 à 2 417 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chez Gautier, 17150 Saint-Martial-de-Mirambeau(1,602 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chez Viaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chez Viaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.