3 Rue Goulebénèze, 17320 Saint-Just-Luzac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 247 €

de 1 608 € à 2 648 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Goulebénèze, 17320 Saint-Just-Luzac, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 3 Rue Goulebénèze, 17320 Saint-Just-Luzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Just-Luzac.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1466 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Just à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sjl Place Eugène Papin à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Eric Tabarly St Just Luzac à 499 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Goulebénèze

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Goulebénèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Goulebénèze dans son marché local

Prix du 3 Rue Goulebénèze par rapport à la voie

Sur Rue Goulebénèze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 3 Rue Goulebénèze se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Goulebénèze par rapport à Saint-Just-Luzac et à Charente-Maritime

À Saint-Just-Luzac, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Goulebénèze se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-Luzac et -23.07 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Luzac a baissé de 19.06 % sur 1 an et baissé de 28.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.