2 Rue Goulebénèze, 17320 Saint-Just-Luzac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 005 €

de 1 557 € à 2 595 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Goulebénèze, 17320 Saint-Just-Luzac, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 3.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue Goulebénèze, 17320 Saint-Just-Luzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Just-Luzac.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0724 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Just à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sjl Place Eugène Papin à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Eric Tabarly St Just Luzac à 506 mètres

Ventes au 2 Rue Goulebénèze

Une vente a été recensée au 2 Rue Goulebénèze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 décembre 2024

190 000 €(3 725 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•51 m²

2 Rue Goulebénèze, 17320 Saint-Just-Luzac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Goulebénèze dans son marché local

Prix du 2 Rue Goulebénèze par rapport à la voie

Sur Rue Goulebénèze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 2 Rue Goulebénèze se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Goulebénèze par rapport à Saint-Just-Luzac et à Charente-Maritime

À Saint-Just-Luzac, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Goulebénèze se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Luzac et -31.36 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Luzac a baissé de 19.06 % sur 1 an et baissé de 28.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.