42 Rue Garesché, 17320 Saint-Just-Luzac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 259 €

de 1 739 € à 2 790 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue Garesché, 17320 Saint-Just-Luzac, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 42 Rue Garesché, 17320 Saint-Just-Luzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Just-Luzac.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1591 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1594 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Za Des Quatre Moulins à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Eric Tabarly St Just Luzac à 553 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue Garesché

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Garesché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Garesché dans son marché local

Prix du 42 Rue Garesché par rapport à la voie

Sur Rue Garesché, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 42 Rue Garesché se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Garesché par rapport à Saint-Just-Luzac et à Charente-Maritime

À Saint-Just-Luzac, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Garesché se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-Luzac et -22.74 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Luzac a baissé de 18.98 % sur 1 an et baissé de 28.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.