38 Rue Garesché, 17320 Saint-Just-Luzac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 217 €

de 1 737 € à 2 553 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Garesché, 17320 Saint-Just-Luzac, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°36 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 38 Rue Garesché, 17320 Saint-Just-Luzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Just-Luzac.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1561 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1564 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Za Des Quatre Moulins à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Eric Tabarly St Just Luzac à 517 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Garesché

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Garesché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Garesché dans son marché local

Prix du 38 Rue Garesché par rapport à la voie

Sur Rue Garesché, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 38 Rue Garesché se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Garesché par rapport à Saint-Just-Luzac et à Charente-Maritime

À Saint-Just-Luzac, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Garesché se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-Luzac et -24.18 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Luzac a baissé de 18.98 % sur 1 an et baissé de 28.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.