31 Rue Garesché, 17320 Saint-Just-Luzac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 020 €

de 1 654 € à 2 544 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Garesché, 17320 Saint-Just-Luzac, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°18 et de 0.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1832,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Rue Garesché, 17320 Saint-Just-Luzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1832, situé dans le quartier Saint-Just-Luzac.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1410 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2108 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Za Des Quatre Moulins à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Eric Tabarly St Just Luzac à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Garesché

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Garesché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Garesché dans son marché local

Prix du 31 Rue Garesché par rapport à la voie

Sur Rue Garesché, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 31 Rue Garesché se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Garesché par rapport à Saint-Just-Luzac et à Charente-Maritime

À Saint-Just-Luzac, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Garesché se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Luzac et -30.92 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Luzac a baissé de 18.98 % sur 1 an et baissé de 28.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.