22 Rue Garesché, 17320 Saint-Just-Luzac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 680 €

de 3 461 € à 3 900 €

Indice de confiance

5/5

Le 22 Rue Garesché, 17320 Saint-Just-Luzac, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², supérieur de 87.76 % à celui du n°35 et de 81.46 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue Garesché, 17320 Saint-Just-Luzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Just-Luzac.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1375 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Za Des Quatre Moulins à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Eric Tabarly St Just Luzac à 313 mètres

Ventes au 22 Rue Garesché

Les 2 ventes au 22 Rue Garesché donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 octobre 2022

330 000 €(4 714 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•70 m²

22 Rue Garesché, 17320 Saint-Just-Luzac

6 décembre 2019

238 000 €(3 400 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•70 m²

22 Rue Garesché, 17320 Saint-Just-Luzac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Garesché dans son marché local

Prix du 22 Rue Garesché par rapport à la voie

Sur Rue Garesché, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 22 Rue Garesché se situe 66.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Garesché par rapport à Saint-Just-Luzac et à Charente-Maritime

À Saint-Just-Luzac, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Garesché se situe 76.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-Luzac et 25.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Luzac a baissé de 19.06 % sur 1 an et baissé de 28.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.