2 Rue du Marronnier, 17320 Saint-Just-Luzac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 367 €

de 1 757 € à 2 650 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Marronnier, 17320 Saint-Just-Luzac, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Rue du Marronnier, 17320 Saint-Just-Luzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Just-Luzac.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1808 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Just à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sjl Place Eugène Papin à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Eric Tabarly St Just Luzac à 536 mètres

Ventes au 2 Rue du Marronnier

Une vente a été recensée au 2 Rue du Marronnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2020

135 600 €(1 937 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

2 Rue du Marronnier, 17320 Saint-Just-Luzac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Marronnier dans son marché local

Prix du 2 Rue du Marronnier par rapport à la voie

Sur Rue du Marronnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 2 Rue du Marronnier se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Marronnier par rapport à Saint-Just-Luzac et à Charente-Maritime

À Saint-Just-Luzac, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marronnier se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-Luzac et -18.97 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Luzac a baissé de 19.06 % sur 1 an et baissé de 28.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.