2 Rue des Vanneaux, 17320 Saint-Just-Luzac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 322 €

de 2 091 € à 2 579 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Vanneaux, 17320 Saint-Just-Luzac, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 2 Rue des Vanneaux, 17320 Saint-Just-Luzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Just-Luzac.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1897 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Za Des Quatre Moulins à 677 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Eric Tabarly St Just Luzac à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vanneaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vanneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Vanneaux dans son marché local

Prix du 2 Rue des Vanneaux par rapport à la voie

Sur Rue des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 2 Rue des Vanneaux se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Vanneaux par rapport à Saint-Just-Luzac et à Charente-Maritime

À Saint-Just-Luzac, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vanneaux se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-Luzac et -20.59 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Luzac a baissé de 18.98 % sur 1 an et baissé de 28.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.