2 Rue des Genêts, 17320 Saint-Just-Luzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 192 €

de 2 181 € à 2 204 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue des Genêts, 17320 Saint-Just-Luzac, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 11.58 % à celui du n°3 et de 11.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 2 Rue des Genêts, 17320 Saint-Just-Luzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Just-Luzac.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0563 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Za Des Quatre Moulins à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Eric Tabarly St Just Luzac à 944 mètres

Ventes au 2 Rue des Genêts

Les 2 ventes au 2 Rue des Genêts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 septembre 2021

270 000 €(2 621 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

2 Rue des Genêts, 17320 Saint-Just-Luzac

11 septembre 2019

198 000 €(1 922 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

2 Rue des Genêts, 17320 Saint-Just-Luzac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 2 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 2 Rue des Genêts se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Genêts par rapport à Saint-Just-Luzac et à Charente-Maritime

À Saint-Just-Luzac, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Genêts se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-Luzac et -24.96 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Luzac a baissé de 19.06 % sur 1 an et baissé de 28.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.