2 Rue de la Bergère, 17320 Saint-Just-Luzac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 897 €

de 1 560 € à 2 611 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Bergère, 17320 Saint-Just-Luzac, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Rue de la Bergère, 17320 Saint-Just-Luzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Just-Luzac.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0765 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Just à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sjl Place Eugène Papin à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Eric Tabarly St Just Luzac à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Bergère

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Bergère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Bergère dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Bergère par rapport à la voie

Sur Rue de la Bergère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 2 Rue de la Bergère se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Bergère par rapport à Saint-Just-Luzac et à Charente-Maritime

À Saint-Just-Luzac, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bergère se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Luzac et -35.12 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Luzac a baissé de 18.98 % sur 1 an et baissé de 28.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.