3 Avenue Marcel Boyard, 17320 Saint-Just-Luzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 233 €

de 1 766 € à 2 866 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Marcel Boyard, 17320 Saint-Just-Luzac, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.92 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 3 Avenue Marcel Boyard, 17320 Saint-Just-Luzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Just-Luzac.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Za Des Quatre Moulins à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Eric Tabarly St Just Luzac à 1138 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Marcel Boyard

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Marcel Boyard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Marcel Boyard dans son marché local

Prix du 3 Avenue Marcel Boyard par rapport à la voie

Sur Avenue Marcel Boyard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 3 Avenue Marcel Boyard se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Marcel Boyard par rapport à Saint-Just-Luzac et à Charente-Maritime

À Saint-Just-Luzac, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Marcel Boyard se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-Luzac et -23.53 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Luzac a baissé de 18.75 % sur 1 an et baissé de 28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.